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[부동산이야기] 국내 초고층 빌딩을 알아보자. by yoon

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· @yoon · (edited)
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[부동산이야기] 국내 초고층 빌딩을 알아보자.
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<center> 기린과 집을 그려주신
@leesongyi 작가님 고맙습니다. </center>

***

초고층 빌등은 얼마나 높은 건축물을 말할까?

> 100미터? 100층? (전혀 감 없음)

국내 법률에 따르면 초고층 건축물은 50층 이상이거나 높이 200미터 이상인 건축물을 말한다. and 조건이 아니라 or 조건이다. 

`<초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 관한 특별법>`
`제2조 제1호 "초고층 건축물"이란 층수가 50층 이상 또는 높이가 200미터 이상인 건축물을 말한다.`

> 이런 법도 있군.

이에 따른 국내 초고층 건물은 107동 밖에 없다.

- 아파트 71동
- 업무 1동
- 복합 35동

서울에 22개, 부산에 28개, 경기도 19개, 인천 19개가 있다. 단일 도시로 가장 많은 곳이 '부산'이다.

<전국 지자체별 초고층 건축물 현황>
![capture-20171023-174504.png](https://steemitimages.com/DQmaaH3gM1awYgoS4KjBhF1cJNMV88L8ziTRGLgUnzxWij2/capture-20171023-174504.png)

초고층 건축물의 재난에 경각심을 준 사건은 2010년 10월 1일에 발생한 부산 '우산골든스위트 화재 사건' 이었다. 이 사건 이후 초고층 재난관리법이 제정되었다. (2012. 3. 9.) 

- 초고층 건축물을 지을 때에는 사전재난여향성검토를 해야 하고, 종합방재실을 설치해야 한다. 
- 건축법을 개정해 외벽을 불연화(타지 않는 자재 사용)하고 피난안전구역, 피난용 승강기를 설치해야 한다.
- 건축물 소화용수를 늘리고, 소화배관을 이중으로 설치하며, 비상전원 시간을 20분에서 60분으로 늘렸다.

또한, 초고층 건축물 근무자는 교육 및 훈련을 해야 한다.

`제14조(교육 및 훈련) ① 초고층 건축물등의 관리주체는 관계인, 상시근무자 및 거주자에게 재난 및 테러 등에 대한 교육·훈련(입점자의 피난유도와 이용자의 대피에 관한 훈련을 포함한다)을 실시하여야 한다. 이 경우 관리주체가 상시 근무자나 거주자를 대상으로 소화·피난 등의 훈련과 방화관리상 필요한 교육을 실시하는 경우에는 「소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」 제22조에 따른 소방훈련 또는 교육을 실시한 것으로 본다.`
`② 소방청장, 시·도지사, 시장·군수·구청장은 제1항에 따른 교육·훈련에 대하여 지도·감독을 할 수 있다. 이 경우 방범·테러 등의 교육·훈련에 관하여 필요한 경우에는 관계 기관의 장에게 협조를 요청할 수 있다.  <개정 2014.11.19., 2017.7.26.>`
`③ 제1항에 따른 교육·훈련의 종류, 횟수, 방법, 범위, 그 밖에 필요한 사항은 행정안전부령으로 정한다.`

화재대응훈련이 시작되면 엘리베이터를 사용하지 못하고 걸어 내려 1층 바깥으로 나와야 한다. 훈련 시간이 미리 고지되어 있기 때문에 훈련 시간 전에 많은 사람들이 엘리베이터를 타고 미리 내려오는 게 현실이다.
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Nice post. Enjoyed reading after translation. Than you
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@jungs ·
서울보다 ...부산에  더 초고층 빌딜이 많군요 ㅎㅎ 
너무 높은곳은 살짝 불안할꺼같기도해요 ~~
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@yoon ·
맞습니다. 부산이 더 많다는 게 의외였습니다. ㅎㅎ
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@khj1225 ·
사고가 나기전에 안전에 대한 경각심을 갖고 법을 제정했다면 좋았을텐데요~교육과 훈련도 꼭 필요한거같아요 잘읽었습니다 편안한 저녁되세요~
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@kimsungmin ·
안녕하세요 yoon님, 고층에 살면 참 멋지기는 한데 그만큼 불편한 부분도 있는 것 같긴합니다. 장단점이 있겠지요^^  잘 보고 갑니다~~  감사합니다.
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@younbokum ·
헉~~~~ 만약을 대비한 훈련은 꼭 해야하겠지만 100층에서 1층까지 걸어내려와야 한다면 ㅠㅠ
초고층건물은 무섭네요 ㅠㅠ
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